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温州滨江商务区建设成为城市发展动力源

发布时间:2011-12-29   点击次数:1082次

温州滨江商务区建设成为城市发展动力源

  温州网讯 繁华的商贸业,一向被视作温州的“标签”,古时便有诗作吟赞温州:“一片繁华海上头,从来唤作小杭州。”

  但不可否认的是,一直以来,温州缺乏集聚与提升现代商贸、金融、商务业的大平台,以至于外地人来温,找不到像上海陆家嘴那样的城市地标性现代化商业区。

  温州,何时才能真正拥有与现代城市相匹配的高品位、高素质、集聚的商业区?

  昨日,滨江商务区26幢大楼及市政道路同时开工,金融集聚区建设项目同步奠基,这意味着在不久的将来,美丽的瓯江畔将崛起一座现代化的城市地标,开辟一片投资新热土,成就一方财富聚宝盆,温州从“滨江时代”跨越至“滨海时代”。

  创新金融服务的主平台

  金融集聚区掀开“面纱”

  随着温州地方金融改革的深入,我市倾力打造的金融集聚区也掀开了“面纱”。

  近年来,我市金融服务业发展势头强劲,根据金融业发展“十二五”规划,到2015年,温州金融增加值达到720亿元,年均增长21%,占全市GDP的比重达到15%左右;全市银行业本外币存贷款分别达到16000亿元和13000亿元,年均增长20%以上。

  大发展需要大空间。环顾周边城市,像厦门的两岸金融中心,占地18平方公里,集聚有各类金融机构,配套建设五酒店、住宅社区、人才公寓等,俨然一个“金融城”,为厦门成为海西经济区重要的金融中心奠定基础。

  温州金融集聚区,作为省委、省政府确定的全省建设的三大金融集聚区之一,也正是温州未来金融业发展的核心载体。

  市金融办主任张震宇介绍,温州金融区的建设以“一区一街”为重点,一区指滨江商务区CBD核心金融功能区,一街是指市区车站大道金融产品零售与金融服务交易街。

  根据规划,滨江商务区CBD核心金融功能区,将突出区域总部机构集聚,在区位上满足金融机构从中心城区向次级中心发展的趋势,通过交通、信息、通信、设施等方面的统一规划布局,强化金融业态培育,政府引导和集中各方面力量,着力打造一个集金融机构聚集地、金融人才择栖地、金融后台创新地于一体的金融服务功能区,为建设成有影响、有辐射力的集聚区提供优越的空间环境和孵化载体。

  据悉,金融集聚区首批入驻8家金融机构,在6个地块上建设7幢大楼,包括中国工商银行大楼、浦发银行大楼、鹿城农村合作银行大楼、中国人寿大楼、中国农业银行大楼、华夏银行浙商银行大楼、金融服务中心大楼等,计划总投资34.58亿元,总面积29.27万平方米。市金融办透露,第二批计划在完成土地征拆的基础上,力争再建设4至6幢大楼,加快金融集聚区的建设进度。

  可以预见,随着温州将金融业打造成为现代服务业的龙头,金融集聚区将进一步发挥主平台作用,承接金融业未来发展空间,成就温州金融业辐射浙南闽东北的区域中心能力。

  超常速度补上历史欠账

  滨江商务区添上“翅膀”

  以点带面,规划面积11.5平方公里的滨江商务区正掀起新一轮建设高潮。据市城投集团董事长王延申介绍,将以大手笔打造提升这一城市东扩的大平台,未来5到10年,整个区域的建设投资量预计可达2000亿元。

  曾经,滨江商务区的规划与建设酝酿多时,但因涉及面广、业主多、头绪杂等种种原因,建设进程一度滞后。去年以来,该区块的建设一改颓势,以超强的力度奋起直追,以加倍甚至加三四倍的超常速度补上欠账,做深做足各类前期工作,实现谷底反弹。

  为如期完成开工任务,城投集团建立“纵向到底、横向到边”的工作倒逼机制,制订详细的各地块开工时间倒排表,以时间逼责任,以任务促进度;建立“一对一”对接协调机制,主动与各大金融单位、瓯江口新区、港航局、金融办等项目业主单位进行沟通,形成共识,帮助解决工程审批手续等问题;同时,形成“一周一督促,半月一检查,一月一推进”的工作惯例和制度氛围。

  昨天上午开工的26幢大楼,包括海运大厦、海警大厦、天盛安置房地块、航标地块、温商回归工程以及桃花岛D地块等,建筑面积46.8万平方米,总投资41.02亿元。同时开工的还包括惠民路、瓯江路、桃花岛规划二路等道路,这些市政道路建成后将畅通路网,使商务区内的交通更加便利。

  随着这些工程的开工,关于温州“陆家嘴”的畅想令人期待。尤其是专门为“温商回归工程”打造的4幢大楼,将成为我市总部经济的根据地。乘着腾飞的翅膀,滨江商务区有望打造为我市服务业集聚的综合功能区、山水城市的形象代表、公共交通与公共设施完善的便捷区域,由此进一步丰富城市功能,提升城市品位与区域竞争力。

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  滨江商务区26幢大楼——

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  温商回归工程:共4幢大楼,建筑面积17万平方米,总投资24.4亿元。

  桃花岛D开发地块:共6幢大楼,建筑面积9万平方米,总投资3.8亿元。

  天盛一、二期安置房地块:共8幢大楼,建筑面积11.35万平方米,总投资6.82亿元。

  航标处地块:共3幢大楼,建筑面积2.33万平方米,总投资1.5亿元。

  海警大厦:共3幢大楼,建筑面积2.34万平方米,总投资1.8亿元。

  海运地块:共2幢大楼,建筑面积4.78万平方米,总投资2.7亿元。

  五条道路——

  惠民路市政工程(江滨中路—瓯江路):南起江滨中路,北至瓯江路,道路全长323米,项目总投资1.14亿元。

  宁波路二期工程:南起温瞿公路,北至104国道,全长2992米,总投资估算18.5亿元。道路与金温铁路、金丽温高速公路和在建的金丽温铁路立体交叉,与温瞿公路、104国道平面连接。

  瓯江路(香源路—蒲洲水闸):位于滨江商务区东部区域,北起香源路,南至蒲州水闸,与瓯江路龙湾段衔接。道路全长3720米,投资2.426亿元。

  桃花岛规划二路:西起会展路、东至瓯江路,长700.36米,投资约2453.76万元。

  新纺织路南段:位于南塘西片与梧田北片交界处,北起温州大道,南至规划支路。道路总长601米,总投资6971万元。

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